اختيار الموقع المناسب… أهم عنصر في العقار

في السعودية، قيمة العقار تعتمد بنسبة 60% على الموقع.
وعشان تختار الموقع الصح، انتبه للآتي:

1) قرب الموقع من الخدمات الأساسية

– المدارس
– المستشفيات
– الأسواق
– المساجد
– الطرق الرئيسية
القرب من هذه الخدمات يرفع قيمة العقار وأهميته.

2) حركة الطرق والمداخل والمخارج

إذا كان الوصول للحي صعب أو بعيد عن الطرق السريعة، راح يقل الطلب على المنطقة.

3) مستقبل المنطقة حسب رؤية 2030

المناطق اللي فيها مشاريع مستقبلية ترتفع أسعارها بشكل كبير خلال سنوات قليلة.

مثال:
– جازان الصناعية
– توسع شمال الرياض
– مشاريع جدة الجديدة
– ضواحي الدمام

4) مستوى الأمان والهدوء في الحي

الأحياء الهادئة والمخططة حديثًا أكثر طلبًا وراحة للسكن.